Uppdaterat: 11 mars 2020
Som vi tidigare meddelat så kommer den årliga tomträttsavgälden (hyran vi betalar för marken våra hus står på) att öka från 8000 kr till strax under 1,1 miljoner per år från och med 2020-03-14.
Styrelsens önskan har hela tiden varit att få ett erbjudande om friköp för att se om detta är möjligt, ekonomiskt försvarbart och ens ett rimligt alternativ.
Vi har nu mottagit ett erbjudande om att friköpa våra två tomter, Viborg 1 och Spetsen 1. I förbindelse med detta så kommer vi inom kort att skicka ut kallelser till en extrastämma måndagen den 14 oktober kl 18:30 - för att rösta fram ett beslut. Vi vill dock redan nu att så många som möjligt bokar in denna kväll!
Friköpspriset är satt till 55,6 miljoner kronor. I samråd med vår ekonomiska förvaltare, Bredablick Förvaltning, så har styrelsen kommit fram till att detta bör vara det mest lönsamma alternativet.
Vi vill därför att så många som möjligt anmäler sig, antingen via hemsidan eller via anmälningsblanketten som delas ut i samband med den kommande kallelsen. Vi bjuder på dryck och tilltugg.
Närvara kommer också vår ekonomiska förvaltare Oskar från Bredablick. Vi vill dock att ni redan nu inkommer med eventuella frågor och funderingar till oss - så att både vi och Oskar kan förbereda oss och ge er utförliga och korrekta svar på alla era eventuella funderingar kring tomträttsavgäld och friköp.
Vår rekommendation är friköp, och vi kommer att gå igenom vilka möjliga alternativ vi har gällande det - utan att för den delen drabbas av högre utgifter än vid fortsatt tomträttsavgäld.
Vi ser ljust på framtiden och ser fram emot att träffa er alla på stämman!
Vänligen
Styrelsen
Uppdaterat: 11 mars 2020
Tomträtten
Vi har idag delat ut information i brevlådorna om kommande aktiviteter gällande tomträtten. Läs och återkoppla om ni är intresserade av att delta. Första tillfället är redan nu på tisdag!
OVK
Det kan verka tjatigt, men nu är vi äntligen “nästan klara” med 2016 års OVK. Efter senaste efterkontrollen den 24 april så har vi enbart en enda lägenhet med en sådan anmärkning som måste åtgärdas omgående. När den lägenheten är åtgärdad så kan vi äntligen få ett godkänt resultat på OVK.
Vi tackar alla medlemmar som såg till att vi fick tillträde till de berörda lägenheterna för gott samarbete!
Stämman 22 maj
Kallelse med dagordning delades ut i samtliga brevinkast den 24 april, och vi hoppas att så många som möjligt anmäler sig till middagen innan! Anmälan görs via talongen som lämnas i styrelsens brevlåda eller här via hemsidan.
Inför stämman vill vi också att alla som bor i föreningen funderar över om det finns någonting de önskar hjälpa till med framöver. Vi har publicerat ett formulär som de medlemmar som önskar kandidera till styrelse, valberedning eller revision fyller i så fort som möjligt!
Matning av fåglar och råttor
På förekommen anledning måste vi dessvärre påminna om att det inte under några som helst omständigheter är tillåtet att mata fåglar inom föreningens område. Detta då det, utöver fåglarna, även riskerar att dra till sig råttor.
Balkong- och grillsäsongen har nu börjat
Med solen och värmen (även om båda denna vecka lyst med sin frånvaro..) kommer också önskan om att nyttja balkonger, innergårdar och grillplatser. Vi vill därför bara påminna om följande (från Ordningsregler 2011, vilka kan läsas i sin helhet under dokument):
Att grilla med kol- eller gasolgrill på balkongen är inte tillåtet.
Grillning på föreningens område får endast ske vid de av föreningen utplacerade grillarna.
Släng inte fimpar på marken, det finns askfat vid uteplatserna.
När du använt dig av uteplatserna ta med dig skräpet och kasta det i miljöhuset.
Om någon granne meddelar att hen mår dåligt av din rökning på balkongen måste detta respekteras.
Plocka upp efter era eventuella husdjur. Detta gäller även på grönytorna och de asfalterade gångarna på Bellevuevägen.
Uppdaterat: 11 mars 2020
Vi behöver dig!
I dagsläget har föreningen ingen valberedning. Vilket är mycket tråkigt! Vi är tre styrelsemedlemmar, vilket är det absolut lägsta antalet enligt stadgarna. Inför nästa år skulle vi gärna vilja vara fyra eller fem personer, vilket vi upplever är en rimlig storlek på styrelsen. Du kan göra stor skillnad genom att bidra med din kunskap, tid och engagemang!
Föreningen behöver också en ny valberedning och fler föreningsvalda revisorer.
Tisdagen den 2 april klockan 19.00, direkt efter vårt vanliga öppet hus, håller vi ett informationsmöte där vi gärna vill träffa dig som funderar på att vara med i styrelsen, valberedningen eller som föreningsrevisor. Kom och ställ frågor eller bara kom förbi så berättar vi mer.
Anmälan sker på http://www.brfviborg1.com/kalender, så snart som möjligt så att vi kan köpa in kaffe och kaka till er som kommer!
Har du inte möjlighet att komma. Skicka ett mail till styrelsen@brfviborg1.se och berätta om dig själv och hur du skulle kunna bidra till styrelse/valberedning eller föreningsrevisor.
Välkomna!
Miljöhuset är stängt onsdag 3 april
Vi har nu valt att avsluta samarbetet med RagnSells, då detta inte har fungerat särskilt väl under vissa perioder. Framöver kommer föreningen att ha ett avtal med Stena Recycling istället och vi hoppas att detta ska fungera bättre!
I samband med övergången kommer RagnSells att ta bort sina kärl, och miljöhuset kommer städas invändigt innan StenaRecycling sätter ut nya kärl. Under onsdagen den 3 april, då detta arbete kommer utföras, så måste vi be alla er medlemmar att inte gå ned med soporna förrän på kvällen när arbetet är utfört.
Framöver hoppas vi även att alla medlemmar och andra boende i föreningen gemensamt gör en insats och sorterar sina egna sopor i rätt kärl. Är du tveksam på var du ska kasta någonting speciellt? Hör av dig!
Save-the-date: Årsstämma 22 maj 2019
Vi har nu beslutat att årets stämma kommer hållas den 22 maj. Kallelse med dagordning kommer skickas ut tidigast 6 veckor innan, enligt stadgarna.