Uppdaterat: 29 juni 2022
Nu när året lider mot sitt slut, så kan vi meddela att vi tecknat avtal med SBC - Sveriges Bostadsrättscentrum om att de tar över den ekonomiska förvaltningen efter Bredablick Förvaltning från och med 2021-01-01.
Det kommer inom kort att skickas ut ett välkomstbrev från SBC till samtliga medlemmar, men redan nu kan du som prenumererar på medlemsinformationen ta del av detta brev nedan.
Vi ber er också att verkligen läsa igenom välkomstbrevet, innan ni eventuellt kontaktar oss med frågor om det, eftersom vi redan nu har många mail som väntar på att bli behandlade. Tack på förhand!
Avgifter 2021
Tidigare i år har styrelsen anlitat Sustend för att ta fram en helt ny underhållsplan för föreningen. Det är underhållsplanen som hela tiden ligger till grund för styrelsens arbete, och vi har sedan senaste uppdateringen av den tidigare planen upptäckt flera saker som borde funnits med men som saknats. Bland annat reliningen av bottenstammarna som nu startat.
Efter uppdateringen visade sig våra misstankar att stämma, och vårt kostnaderna för vårt faktiska underhållsbehov är större än tidigare siffror visat.
Utöver att vi löpande ser över våra driftskostnader, så innebär det att föreningen även har ett behov av att öka intäkterna. Höjningen av årsavgifterna blir därmed större än de 5-6% vi tidigare räknat med.
Från och med 2021-01-01 kommer avgifterna därför att höjas med 10%. Observera att höjningen gäller på det belopp du på avin ser som Årsavgift Bostad. Värmetillägget höjs med 2%.
Styrelsen
Simon Hoff (ledamot sedan stämman 2020) har avgått på grund av flytt. Sadir Alkuhaili (ledamot sedan stämman 2020) har valt att avgå på grund av bristande tid och engagemang.
Även Johanna Sandberg har flyttat - men fortsätter sitt styrelseengagemang i mån av tid till nästa årsstämma.
Det innebär att vi är betydligt färre än förväntat som ska dela på styrelsearbetet. Det innebär också att svarstiderna på mailen många gånger blir längre än tidigare, och vi ber er därför om att alltid gå in på www.brfviborg1.com och leta efter information innan ni mailar oss. Svaren på många frågor finns där.
Tack på förhand!
Uppdaterat: 23 maj 2021
Bakgrund:
I samband med filmning/spolning av de stående avloppsstammarna i vintras så upptäcktes flera hål på våra samlingsledningar/bottenavlopp - alltså avloppsrören som går under våra hus.
Sedan dess har arbetet med upphandling av först projektledning (SBC) och sedan själva reliningingen (Spoltec) pågått, och nu är det dags att starta arbetet.
Tidplan:
Arbetet kommer påbörjas under vecka 44 (måndag 26/10) och kommer att utföras i ett hus åt gången. Arbetet förväntas ta ca 4 veckor per hus.
Först ut blir Bellevuevägen 6, och vi återkommer om ordningen för övriga hus.
Hur det påverkar dig som medlem (kortfattat):
Du kommer kunna använda både kök och badrum i din lägenhet som vanligt - större delen av tiden.
Spoltec kan komma att behöva utföra arbeten i de vinds- och källarförråd där det finns stammar och avluftare. Berörda medlemmar blir informerade via lapp i brevlådan.
Källarutrymmen med golvbrunn/avlopp kommer att stängas av under arbetet i respektive hus. Det innebär att källartoaletter, tvättstugor och samlingslokalen i perioder kommer vara avstängda. Dock bara i ett hus åt gången, och eftersom alla medlemmar har tillgång till tvättstugor i alla hus - så hoppas vi att detta inte ställer till för mycket problem.
Informationsmöten:
Ytterligare frågor besvaras absolut bäst av Spoltec. Därför kommer det att hållas ett informationsmöte inför uppstarten av respektive hus.
För alla boende på Bellevuevägen 6 så kommer ett möte att hållas i samlingslokalen tisdagen 20 oktober kl 18.00.
Datum för övriga möten är inte ännu beslutade, men det går redan nu bra att anmäla sig för att få automatiska påminnelser när mötet närmar sig. Med tanke på rådande omständigheter så önskar vi att max 1 person per hushåll deltar vid informationsmötena.
Anmälan görs via nedanstående länkar - eller genom att gå in på brfviborg1.com/kalender där du också kan läsa mer om respektive möte.