Medlemsinfo nr 6 2019

Tomträtten

Vi har idag delat ut information i brevlådorna om kommande aktiviteter gällande tomträtten. Läs och återkoppla om ni är intresserade av att delta. Första tillfället är redan nu på tisdag!

OVK

Det kan verka tjatigt, men nu är vi äntligen “nästan klara” med 2016 års OVK. Efter senaste efterkontrollen den 24 april så har vi enbart en enda lägenhet med en sådan anmärkning som måste åtgärdas omgående. När den lägenheten är åtgärdad så kan vi äntligen få ett godkänt resultat på OVK.

Vi tackar alla medlemmar som såg till att vi fick tillträde till de berörda lägenheterna för gott samarbete!

Stämman 22 maj

Kallelse med dagordning delades ut i samtliga brevinkast den 24 april, och vi hoppas att så många som möjligt anmäler sig till middagen innan! Anmälan görs via talongen som lämnas i styrelsens brevlåda eller här via hemsidan.

Inför stämman vill vi också att alla som bor i föreningen funderar över om det finns någonting de önskar hjälpa till med framöver. Vi har publicerat ett formulär som de medlemmar som önskar kandidera till styrelse, valberedning eller revision fyller i så fort som möjligt!

Matning av fåglar och råttor

På förekommen anledning måste vi dessvärre påminna om att det inte under några som helst omständigheter är tillåtet att mata fåglar inom föreningens område. Detta då det, utöver fåglarna, även riskerar att dra till sig råttor.

Balkong- och grillsäsongen har nu börjat

Med solen och värmen (även om båda denna vecka lyst med sin frånvaro..) kommer också önskan om att nyttja balkonger, innergårdar och grillplatser. Vi vill därför bara påminna om följande (från Ordningsregler 2011, vilka kan läsas i sin helhet under dokument):

• Att grilla med kol- eller gasolgrill på balkongen är inte tillåtet.

• Grillning på föreningens område får endast ske vid de av föreningen utplacerade grillarna.

• Släng inte fimpar på marken, det finns askfat vid uteplatserna.

• När du använt dig av uteplatserna ta med dig skräpet och kasta det i miljöhuset.

• Om någon granne meddelar att hen mår dåligt av din rökning på balkongen måste detta respekteras.

• Plocka upp efter era eventuella husdjur. Detta gäller även på grönytorna och de asfalterade gångarna på Bellevuevägen.

Tider för OVK 24 april

Nu har vi fått de tider som gäller på onsdag (24/4). Bravidas kontrollant kommer att befinna sig i följande hus under följande tider:

8:00-10:00

Bellevuevägen 4 (C, A) Bellevuevägen 6 (A, B, C)

9:00-11:00

Bellevuevägen 2 (A, B, C)

10:00- 12:00

Köpenhamnsvägen 34 (C, B, A) Hillerödsvägen 5 (B, C)

13:00-15:00

Köpenhamnsvägen 32 (A, B, C)

Observera:

Detta är en OBLIGATORISK efterkontroll för de lägenheter som fått ”Ej hemma” eller en ”2:a” vid senaste ventilationskontrollen. Har du nyligen flyttat in och därför inte fått det brev som styrelsen delade ut i brevlådorna (i berörda lägenheter) under vecka 13, och är osäker på om detta gäller dig eller om säljaren glömt lämna informationen vidare till dig, kontakta styrelsen.

Har du inte möjlighet att vara hemma?

Bäst är såklart om du avtalar med någon du känner att denne är hemma hos dig och kan öppna för kontrollanterna under den tid som nämns ovan.

Går inte det så får du göra något av följande:

Alternativ 1:

Nycklar kan vid behov lämnas till någon i styrelsen personligen vid följande tidpunkt:

Onsdag 24/4 07:30 - 08:00 i styrelserummet på Köpenhamnsvägen 32.

Obs: Medlemmar som inte bor i detta hus kommer in via källardörrarna på gavlarna.

Alternativ 2:

Avtala med en granne, i samma trappuppgång, som är hemma att han eller hon öppnar och stänger efter kontrollanten. Viktigt att du i så fall sätter en lapp på din dörr där du anger grannens namn, lägenhetsnummer (005-126) och våning, så att kontrollanterna enkelt hittar dit!

Alternativ 3:

Nycklar kan också läggas i vaktmästarnas brevinkast, i källaren på Hillerödsvägen 5. Ni som inte bor i det huset kommer in via källardörren på C-gaveln.

Nycklarna till lägenhetsdörren (vanligtvis 2 olika lås) ska märkas väl med namn och 3-siffrigt lägenhetsnummer. Lämna inte in några taggar eller andra nycklar än de som går till själva lägenhetsdörren.

Förtydligande 2019-04-19 18:48

Återlämning:

Nycklar som lämnas till styrelsen eller vaktmästaren återlämnas genom brevinkastet efter utförd kontroll.

Medlemsinfo nr 5 2019

OVK efterkontroll 24 april

Vi har nyligen gått ut med brev till samtliga ca 30 lägenheter som fick anmärkningar vid den obligatoriska ventilationskontrollen 2016/2017.

Det är som vi informerat om av yttersta vikt att dessa anmärkningar åtgärdas, och att kontrollanterna från Bravida ges tillträde att kontrollera de lägenheter som tidigare inte varit hemma eller som fått en 2:a detta onsdagen 24 april.

Utöver att anmärkningarna i vissa enskilda fall rör sig om en direkt brandfara, så kostar alla dessa OVK-efterkontroller föreningen massor av pengar.

Systematiskt Brandskyddsarbete

Vår förening bedriver ett systematiskt brandskyddsarbete med hjälp av Anticimex. Detta innefattar även att alla vi boende hjälps åt att hålla trapphus och källare samt vinds- och källargångar fria från saker som inte hör hemma där.

Det är okej att ha någon mindre prydnad eller växt i fönsterkarm i trapphuset, så länge den sköts dvs. jorden är fuktig och blomman lever. Annat kommer plockas bort.

Det är okej att öppna fönstren i trapphus och vädra men dessa skall då stängas igen efter en kort stund. Tänk dock på att energiförbrukningen ökar när kylig luft kommer in. Om detta missbrukas/inte sköts kan vi bli tvungna att låsa fönstren så att dessa inte kan öppnas alls.

Det är inte okej att förvara eller lämna saker i källar- och vindsgångar (undantaget det egna låsbara förrådet) om detta ändå görs – kommer sakerna omgående att plockas bort och antingen slängas eller förvaras och fås då tillbaka mot en avgift.

Vi påminner om att föreningen ger alla medlemmar tillgång till en container 4 gånger/år där man kan lämna av/slänga möbler och grejer. Nästa container kommer placeras ut i slutet av maj.

Miljöhuset

Nu har bytet av leverantör slutförts, och vi har fått nya kärl och ett nystädat miljöhus. Vi hoppas därför att samtliga medlemmar tar sig tid att kontrollera vad som får slängas i vilket kärl och vilken plats dessa står på, då vi vid bytet också ändrat plats på samtliga avfallstyper.