Planerat underhåll
(Underhållsplan)
I samarbete med Sustend togs under våren/sommaren 2020 en ny underhållsplan fram. Denna använder styrelsen som underlag när det gäller föreningens underhåll, och vi budgeterar varje år för att kunna följa den.
Värt att poängtera är att en aktivitet som exempelvis enligt underhållsplanen är planerad till 2022 kan lika gärna inträffa 2020 som 2030, ifall behovet att tidigarelägga finns eller om status är betydligt bättre än förväntat.
Pågående underhåll
Avlopp - stående stammar (pågående)
Utreda behovet av underhåll av tidigare utförd relining av badrumsstammar.
Avlopp (pågående)
Planerat v44 2020 - v14 2021
Relining av bottenstammar/samlingsledningar.
Mer information om arbetet och hur det kommer påverka oss alla som bor här kommer publiceras på under aktuellt.
Energioptimering (pågående)
Efter att värmesystemet fått sig en välbehövd uppgradering tidigare i år så lägger vi nu fokus på att optimera systemet.
Under slutet av 2020 kommer det att monteras en ny utomhusgivare på vår fasad samt inomhusgivare i ett antal bostäder.
Till att börja med så kommer E.On välja ut 18 lägenheter, men i förlängningen kan det bli fler - för att på så sätt dels öka komforten och minska energiförbrukningen, men också för att underlätta vid felsökning, exempelvis om det saknas värme så går det snabbt att se om det gäller enadst en lägenhet eller flera.
Utfört underhåll 2020
Avlopp (Q1)
Spolning av stående stammar.
Radon (Q1-Q2)
Radonmätning. På grund av krav på radonmätning i fastigheterna utfördes radonmätning i början av året. Då alla värden var bra behövs inga ytterligare åtgärder.
Värmesystem (Q2-Q3)
Fullständig uppdatering av fjärrvärmecentralen.
El/Belysning
Ny belysning i miljöhuset.
Utfört underhåll 2019
El/Belysning
Löpande underhållsarbete för att säkra upp funktionen och minska risken för avbrott.
OVK
Obligatorisk ventilationskontroll Ytterligare ombesiktning och besiktning av de lägenheter som antingen fått anmärkningar eller som inte varit tillgängliga 2016
Säkerhet
Ny batteribackup samt förändring i elinstallationer i huset för att säkra upp taggsystemets funktion.
Tvättstugor
Service och inventering av all tvättstugeutrustning
Inköp av enstaka nya maskiner.
Utfört underhåll 2018
Avlopp
Spolning och fräsning av bottenavlopp/bottenstammar
Brandsäkerhet
Installation av dörrstängare mellan trapphus och källare
El/Belysning
Ny elcentral till miljöhus och pannrum, samt ny belysning på miljöhuset
Utfört underhåll 2017
OVK
Obligatorisk ventilationskontroll - Ombesiktning och besiktning av de lägenheter som antingen fått anmärkningar eller som inte varit tillgängliga 2016
Tvättstugor
Målning av mangelrummet
Inköp av tre nya torkskåp
Utfört underhåll 2016
Källare
Renovering av källargångar
Ny belysning
OVK
Obligatorisk ventilationskontroll
Utfört underhåll 2015
Avlopp
Underhållsspolning av avloppsstammar
Installation av råttstopp
Skyddsrum
Upprustning av skyddsrummen
Tvättstugor
Installation av torktumlare i de tvättstugor som tidigare saknat en
Utfört underhåll 2014
El
Gemensam el
Utfört underhåll 2011
Utemiljö
Nya staket och grindar kring området
Tre nya grillplatser på gårdarna
Utfört underhåll 2010
Avlopp
Relining av avloppsrör i badrummen
Inkoppling av nya avloppsrör i köken
El/Belysning
Ny energisnål trappbelysning installerades
Utfört underhåll 2008
Utemiljö
Nya planteringar på gårdarna, nya rabatter och nya entrégångar
Utfört underhåll 2006
Säkerhet
Installation av porttelefoner
Tak
Byte av tak
Utfört underhåll 1995
El
Nya elstigare
Utfört underhåll 1980-1989
Fasad
Fasaderna tilläggsisolerades och kläddes med tegel
Balkonger
Nya balkonger